千万级的别墅还在不断涌现。据亚豪机构统计数据显示，包括旭辉·御锦、龙湖双珑原著、泰禾·北京院子等项目在内，5月北京共有11个别墅项目同时入市，创过去5年时间月度供应新高。
此外，位于亚奥别墅区与中央别墅区交汇处的独栋别墅项目华墅山预计将于近期开盘。华墅山是东方普罗旺斯的四期产品，由32套全精装园林大独栋组成，总价3000万-6000万之间。
再回望2014年初的北京土地市场，西局地王也将成为拉高区域价值的引擎。龙湖与泰禾在此比邻而峙，两个地王楼面价皆超过6万元/平方米，未来售价超过10万元/平方米符合成本规律。如此可见，10万元/平方米的价格门槛，在保利·海德公园之后，将被昔日地王们逐步突破。
不过，房价攀高不代表市场足够乐观。多家豪宅开发商向记者表示，由于市场整体低迷，他们目前销售压力比较大。