老人230多万买房获赠负一层 以为是惊喜未曾想是惊吓！(2)

当日，他一次性支付给开发商230多万元，并缴纳了大修基金和契税等。合同中该商品房的建筑面积共173.96平方米，为毛坯房，单价为每平方米13000多元。

双方在签订商品房买卖合同时，还签了一份补充协议。补充协议中称，负一层是赠送的附属地下室，还附有一层和负一层的户型图，两层的户型一样。

2015年夏天，肖先生去看了一下房子，发现一层通往负一层的洞口被封住了，“销售顾问说，当时是有关部门综合验收时期，地下室不能出售，所以他们将通往地下的洞口封住，等验收完毕后再打开。”肖先生说。

交房时

业主发现没楼梯 无法下楼验房

2016年5月30日是合同中约定的交房日，肖先生去收房，发现一层和负一层之间没有安装楼梯，只留了一个五六平方米大小的洞口。“当时置业顾问承诺的是一个钢混结构的楼梯，现在却没有了。”肖先生说，他想去负一层验房，可负一层层高3米多，下不去。

从那时开始，肖先生多次找开发商询问楼梯事宜，“他们说工队已撤，可以给安装成钢结构楼梯，后来又说，销售的房子里面不带楼梯。”

对此，肖先生很气愤，他说，当时买房时，销售顾问说一层是一个价格，负一层是一个价格，但负一层不允许买卖，所以为了销售，在合同中将一层的价格提高，将负一层作为赠送，“不然的话，2015年正是西安楼市低迷的时候，1平方米的价格不可能那么高啊?”