杭州摇号后首场土拍 多个板块最高楼面价被刷新！(2)

▲杭州西湖图片来源：摄图网

杭州宅地持续热销

本次杭州土地拍卖会最受关注的要属位于景芳三堡单元的杭政储出[2018]12号地块。该地块所属钱江新城1期江河汇流区，近年来该区域也是杭州土地市场热门区域，此前已有两宗土地出现楼面价破4万。

从网上出价纪录看，挂牌期间，该地块也引来融信、新希望、绿城、荣安等房企热捧。最终由竞买人安徽置地以总价35.46亿元竞得，楼面价43929元/平方米，溢价率49.87%，自持比例为16%，该地块楼面价封顶。

记者注意到，上一次该板块成交宅地在2016年12月26日，即目前金隅中铁·诺德都会森林项目，当时的成交楼面价达43288元/平方米。

当日出让面积最大达11万平方米的艮北新城宅地，由金科地产以总价33.43亿元竞得，楼面价28866元/平方米，溢价47%。目前，该板块待售项目就有4个，而在售项目体量也均较大，板块内未来竞争压力或许较大。