找人假冒妻子卖房 法院判处合同不作数

现在夫妻买房子卖房子都是需要夫妻双方认证的，两人都需要准备好才能处理掉家庭的财产。但是没想到最近有人竟然卖房子的时候找人假冒妻子，而且还签订了合同，不过法院判处这份合同不作数，因为妻子是被冒充的，真是林子大了什么鸟都有。

狄先生为了卖掉妻子牛女士名下的房子，指使他人冒充妻子，办理了委托孙某代办涉案房屋的出售、过户等事宜的委托书公证。孙某后将涉案房屋以牛女士的名义出售给房地产公司，牛女士发现后起诉到法院，要求确认房屋买卖合同无效。日前，海淀法院审结了此案，法院判决合同无效

丈夫找人假冒妻子公证卖房

牛女士称，2012年8月，她与狄先生办理结婚登记，后狄先生离家。2014年9月，她接到房屋中介公司电话，得知她婚前购买的房屋已经出售并办理了网签过户手续。

牛女士到海淀区建委查询情况后才知道，2014年9月的时候，孙某带着委托授权公证书将她的房子办理了网签手续，购买房子的地产公司将会在5个工作日内拿到房屋所有权证。

牛女士称，用以出售涉案房屋的公证《授权委托书》复印件上，有狄先生与她的签名，但是，上面的签名是冒名顶替。她找到出具《授权委托书》的公证处，说明情况，要求核查并撤销《委托授权书》，但为时已晚，涉案房屋已被过户，并核发了《房屋所有权证》。

买房者：房屋买卖合同合法有效

法庭上，牛女士表示，她没有任何要急着卖房的原因，涉案房屋是她唯 一的住房且一直在居住。狄先生利用二人婚姻关系盗窃其房产证、身份证、户口本后，雇用他人冒名顶替、伪造其签名授权;孙某明知委托授权系冒名取得，却故意隐瞒出售原告的婚前个人房产，非法处理其财产;房地产公司恶意买受，再次抵押、转手第三方逃避经济风险和法律责任。牛女士请求法院确认孙某与房地产公司签订的房屋买卖合同无效。

庭审中，狄先生、孙某未到庭参加诉讼或提交书面答辩意见。房地产公司辩称，经公司审查，孙某持有有权代为出售涉案房屋的公证委托书、产权证以及牛女士的身份证等文件，公司已经尽到了谨慎注意的义务。公司支付了230万元房款和10万元税款，并按正常规定履行了法定程序，因此公司受让该房屋法律依据充分，属于善意购买，所签房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。