北京严打恶意涨租 多部门严打恶意哄抬房租等行为(2)

■ 案例

平台租赁信息不对称？

租客李明(化名)对记者表示，安居客和蛋壳公寓的房源信息并不一致。在安居客上搜索国家图书馆，会出现多个蛋壳发布的房源，不少是距国家图书馆2公里内的房源，以合租房中的一间卧室为例，租金一般在1500-2500元/月。但在蛋壳公寓APP上搜索国家图书馆，只有距国家图书馆5-6公里的公主坟、木樨地、知春路等地才有房源，租金最低为3290元/月，普遍在3500-4000元/月。有些安居客上显示的蛋壳房源，并未在蛋壳公寓APP上显示。

对此，新京报记者向蛋壳求证，该中介称，安居客上发布的房源信息和租金都不准确，“安居客只是我们的一个推广平台，他们为了吸引客户点击，把价格改了。”该中介表示，目前蛋壳在国家图书馆附近没有房源，只有在距离较远的六里桥，合租房的一间卧室价，约在2600-4000元。

记者以劲松五区的房源进行比对，安居客上蛋壳公寓发布的17平米卧室，租金为1810元/月;23平米卧室，租金为2180元/月;而蛋壳公寓APP上，10平米次卧，最低价为2860元/月;22平米主卧，租金为3790元/月。

记者向蛋壳公寓客服询问二者间的差价，该客服称，安居客上显示的价格为“首月优惠价”，“第一个月只需1800多元，第二个月恢复至2800多元。”该客服表示，客户签租房合同时，按照原价签，实际付款时，只有第一个月按优惠价付款。

针对房源、租金不对称现象，安居客相关人士称，安居客只是信息发布平台，不会人工修改经纪人发布的房源、价格信息，蛋壳公寓中介人员提到的修改价格信息情况，严重不符合平台规则。安居客高度重视长租公寓房源信息治理问题，对于蛋壳公寓的违规行为，我们会即刻加大审核力度和整治措施，并对违规信息进行下架、封号等相应惩处机制。