河北再曝削山建别墅群 山体被削满目疮痍

最近几年全球环境污染都问题越来越严重，因此世界各国的科学家对于怎样改善人类赖以生存的生态环境也都做出了不懈都努力，其中保护山林植被也是一个很重要都环节，但是近日有网友爆料称，河北保定涞水县西部太行山区竟然出现了削山建造别墅区都现象。

@时间新闻 2月26日报道，继河北石家庄鹿泉、保定满城被曝光削山建别墅事件后，最近，保定涞水县西部太行山区又现别墅群项目华银·天鹅湖国际生态城。项目开发商河北华银房地产开发公司，企业官网显示，项目独享2000亩生态大湖、5000亩原生山林植被资源。该项目建有独栋、联排、叠拼别墅，以及花园洋房，独栋别墅50余套，目前已基本售罄。记者调查发现，削山造地山体被挖满目疮痍，该项目曾涉嫌土地、规划、水利、预售多项违法违规，或被政府处罚或被诉讼。河北华银房地产公司回应，之前确实存在一些问题，不过现在五证均已齐全。

山体被削满目疮痍

华银·天鹅湖国际生态城项目，因依山傍水备受北京人青睐购房。项目位于京西南50公里的河北涞水县西部太行山脉，河北华银房地产开发公司网站宣称，毗邻涞水县宋各庄水库，独享2000亩生态大湖、5000亩原生山林植被资源。项目占地涞水县色树村、东水峪村。环宋各庄水库水库西侧。别墅群位于太行山脉半山腰，远望别墅呈梯形从半山腰排到山底，别墅背后山体已被挖开裸露着青石，防止碎石滑落已遮盖苫布。一条新修宽阔公路，环宋各庄水库北侧、西侧延伸向南，直到售楼部。

售楼部位于整个项目建设区南部，外墙广告宣传标语“驳岸轻踱，醉美时光。山湖怀里，是谁在轻歌曼舞边。”售楼部沙盘显示，项目分为三大版块区，金海岸、西山廊桥、金峪谷。建有独栋、联排、叠拼别墅和花园洋房。置业顾问介绍，独栋别墅约50余套，目前基本已售罄，仅剩2套房源。独栋别墅卖的比较早，户型都差不太多，只是面积大小有别，小独栋300多平方米，大独栋都是500至700平方米，一套下来大概800万到950万元。叠拼别墅，每平方米均价1.5到1.7万元;联排均价大概2.2万元;独栋均价是2.6万元。

记者发现，金峪谷别墅区东侧，有10余栋新建联排别墅主体已封顶，塔吊机械还未撤场，别墅紧邻削山切割面，大量碎石从山体滑坡。西侧山体，有大型设备正在施工作业。置业顾问说，金峪谷西侧施工处将要建一个会所，这是项目一期、二期、三期融合区的一个旅游接待会所。“如今在售的都是现房，手续都全，不过，未售房源极少了”，置业顾问说，现在来看房不是最佳时期，待到夏天，这里到处是绿水青山，好多客户都跑来这里休闲度假。

项目曾涉多项违法被处罚

如此热销华银·天鹅湖国际生态城，记者查询网络公开消息，曾被举报房产五证不全非法销售。一位北京购房者说，2015年买得一套房，事后得知，当时开发商宣称房子五证齐全，其实根本没有预售证，造成无法从银行办理贷款手续。之后，多位业主通过法律诉讼向开发商讨要说法，告开发商存在欺诈行为，要求退还原购房款并赔偿损失。

记者查询中国法律裁判文书网，2016年至2018年，河北华银房地产公司涉多起被告案。公开判决书显示，原告购房户诉讼请求基本一致，开发商五证不全，存在欺诈消费者，请求法院判令开发商退还房款。

另一份2017年涞水县法院行政裁定书显示，涞水县水利局查实华银地产公司，违法在宋各庄水库违法建设天鹅广场、停车场、接待中心永久性建筑物和临时性建筑物。涞水县水利局申请法院强制执行，责令被告拆除建筑、罚款5万元处罚。

2月23日，宋各庄水库管理站相关负责人称，华银地产公司还曾将碎石填埋水库，后被发现责令清理。究竟开发商住宅项目占地多少亩?是否存在未批先建行为?涞水县石亭镇国土所宋所长表示，对其处罚过，应该是已结案。对于当初处罚原因，他称现在也一一说不上来。项目当初是否有城乡规划局审批手续?

26日，涞水县城乡规划局相关负责人介绍，2018年曾对天鹅湖项目下达过行政处罚文书，不过，具体违法行为不能记起。目前规划、国土、林业三部门正处在机构改革中，所有过去行政处罚档案都处于冻结中不便查询，故具体处罚原因不明。记者获悉，华银·天鹅湖生态国际城项目，目前已纳入涞水县政府解遗问题。河北省针对房地产遗留问题，省、市、县三级政府均成立了解遗临时机构。