卖房收益可能超过公司预期
天和防务的公告显示，它对三套房子的标价为北辰西路69号19层1单元2201不低于680万元、2202不低于1250万元，朝阳区北四环中路6号华亭嘉园C座2层204室不低于700万元。
另据公告，三处房产的建筑面积分别是221.59平米、405.1平米以及156.58平米。如此计算下来，2201的单价为30687元/平米，2202的单价为30857元/平米，204室的单价为44706元/平米。
新京报记者通过查询链家网的房源发现，天和防务挂出房子的售价，要比现在的市场售价低不少。
其中，北辰西路69号为峻峰华亭小区，建成于2000年至2004年，目前二手房价格为4万-5万元/平方米;华亭嘉园的房子，对口学校为中科院附属实验学校，报价最低的为5万元/平米，报价高的则超过7万元/平米。
根据天和防务估计，此次出售计可带来1000万元的收益。结合实际的成交价格看，天和防务所获收益，可能要超过预期。