二手房价下跌 合肥房价开启暴跌模式
买房者：本身就不合理的虚高报价开始回调
合肥房价到底有没有出现暴跌?合肥一名房地产业内人士介绍，目前看到的合肥楼市暴跌的消息，都说的是部分二手房房东降价挂牌的现象，并没有楼市实际成交的数据支持，目前判断合肥房价大幅下跌还为时尚早。据了解，一些急于降价挂牌的二手房房东，大都是此前杀入的投资投机客，即使降价20%出售，在合肥许多楼盘价格翻倍的情况下，依然有利可图。另据合肥方面公布的数据，合肥的新房价格并未出现大幅下跌。
昨日，春节期间在合肥看房的刘先生告诉北青报记者，合肥的房价的确在松动。几个月前自己也在看房，当时跟打仗似的，许多人抢一套房子。但春节期间很多挂牌房源根本没有人看，一些着急的业主开始降价出售。但买房者的心态也平和了很多，目前以观望为主。“两个月前看过的一套房子，中介打电话来说业主愿意降低20万出售。但我们现在已经不着急了。”
另一名在北京工作的合肥籍媒体人士郑先生也表示，春节期间许多看房的亲友都表示房价真的降了些。主要是二手房，此前合肥的二手房价格倒挂严重，报价甚至大幅超过新房价格，现在应该是挤掉了一些本身就不合理的虚高报价，楼市开始有回归理性的迹象。