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二手房价下跌 合肥房价开启暴跌模式 专家:“报价”并不是成交价(4)

来源于:维度女性网2017-02-07 11:35编辑:hanmeimei
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二手房价下跌 合肥房价开启暴跌模式

买房者:本身就不合理的虚高报价开始回调

合肥房价到底有没有出现暴跌?合肥一名房地产业内人士介绍,目前看到的合肥楼市暴跌的消息,都说的是部分二手房房东降价挂牌的现象,并没有楼市实际成交的数据支持,目前判断合肥房价大幅下跌还为时尚早。据了解,一些急于降价挂牌的二手房房东,大都是此前杀入的投资投机客,即使降价20%出售,在合肥许多楼盘价格翻倍的情况下,依然有利可图。另据合肥方面公布的数据,合肥的新房价格并未出现大幅下跌。

昨日,春节期间在合肥看房的刘先生告诉北青报记者,合肥的房价的确在松动。几个月前自己也在看房,当时跟打仗似的,许多人抢一套房子。但春节期间很多挂牌房源根本没有人看,一些着急的业主开始降价出售。但买房者的心态也平和了很多,目前以观望为主。“两个月前看过的一套房子,中介打电话来说业主愿意降低20万出售。但我们现在已经不着急了。”

另一名在北京工作的合肥籍媒体人士郑先生也表示,春节期间许多看房的亲友都表示房价真的降了些。主要是二手房,此前合肥的二手房价格倒挂严重,报价甚至大幅超过新房价格,现在应该是挤掉了一些本身就不合理的虚高报价,楼市开始有回归理性的迹象。

图说天下
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