周边房价4万，北京这个小区30栋楼竟闲置10年！原因为何？(4)

2017年10月29日，北京天通苑地区的密集楼群(图片来源：视觉中国 )

老冯：空的多了，附近好多都是空楼，让我们看着。我们就是空房队，看空房，不叫人进去破坏。

天通苑一区北侧区域，也有至少6栋建筑物处于空置状态。整个天通苑区域，保守估计有空置楼超过三十栋,这在人口聚集的天通苑里显得有些格格不入。

为何天通苑有空置楼？

1999年，顺天通房地产开发集团开建天通苑，这里曾是北京最大也是最早的经济适用房社区之一，一共有6万多套经济适用房。

据中国之声报道，附近的居民说，B区的空置楼，性质就是经适房。居民称，他这个成本价也就是两千多一平米，现在四万一平米，20倍啊，它是经济适用房啊，那时候拿地也便宜。

根据规定，经济适用房的土地由政府依法以行政划拨方式供应，免交土地出让金;普通商品房的土地严格按“招拍挂”的有关规定，通过市场竞争的方式供应，须交纳土地出让金。

几位村民说，那片土地现在已经空置了十年左右。有村民表示，太平庄的地就这村的地，早就盖完了，三百亩地呢。经济适用房征的地，他现在要卖商品房，按市价走，那就得补税。