珠海发布楼市新规 房企有违规者将被暂停预售!(2)

这意味着，

市民预购房款

将打入开发商资金监管账户，

监管部门可在线监管

预售资金的存入、使用情况，

确保“专款专用”，

实现对新建商品房预售资金

的全程监管。

新规预售资金实现专用监管

新出台的办法明确:

购房人按预售合同约定支付的预购房款(即“商品房预售资金”)，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等。

房企在申请商品房预售许可证前，应当在商业银行设立商品房屋预售资金专用监管账户，并与主管部门、监管银行等签订商品房预售资金监管协议，遵循“一个《商品房预售许可证》对应一套账户”的原则。