炮轰长租公寓抬高市场租金价格 自如熊林回应租金(2)

熊林表示，6年发展，租赁机构化占比也不足3%，自如在北京占比也不过8%。"这个行业本质应该是靠规模化、精细化、低成本运营驱动的低毛利行业，如果只有一个管理指标，就是出租率，30万间存量情况下，出租率降低一个点，月收入减少1500万;而提高出租率最管用的方法就是抑制出房价，所以六年来自如客户端的价格涨幅远低于市场整体涨幅。"

近日，由于我爱我家时任副总裁胡景晖的言论，自如、蛋壳等长租公寓身陷房屋租赁价格上涨的舆论漩涡。8月17日，在一场电话会议中，胡景晖表示以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格导致租金暴涨。