保监会严查信贷 信贷资金违规流入房市多家银行遭罚(2)

黄志龙认为，整体来看，房地产贷款余额仍然保持了比较高的增速，这说明房地产市场仍然是金融机构比较偏爱的客户，房地产市场抵押、担保物充足，资产安全度也相对较高。从房地产贷款的增速及占贷款的总比重来看，当前房地产的调控压力依然较大。

赵亚赟表示，从房地产贷款数据来看，楼市调控起了一定作用。由于楼市调控抑制了房价过快上涨，有些城市房价还出现了回落。房价的疲软吸引了大量买盘，侧面证明了楼市调控的效果，不过也说明以后的调控会变得更加困难。

8月29日，银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议，提到要进一步完善差别化的房地产信贷政策，严禁“首付贷”和消费贷资金违规流入房地产市场等。

赵亚赟建议，对于做首付贷的小公司，要出台一些规定，比如没备案的房产抵押不予保护等，加大这些小公司的风险和业务难度，迫使他们退出。消费贷一定要严格按流程管理，贷款者如果挪作他用可列入失信名单等。