多地下调住房交易税费 深圳的增值税附加税税率从12%降到6%

购房过户是要缴纳税费的你知道吗?对于这个税费的具体计算和缴纳，你又知道多少?近日，有关多地下调住房交易税费的新闻消息引起网民们的围观和热议，据悉，上海、广州、深圳等地下调了房地产交易增值税附加税，其中深圳的增值税附加税税率从12%降到6%;广州从12%降到6%。

《中国财经报道》，近日网传的上海、广州、深圳等地下调了房地产交易增值税附加税得到了国家税务总局12366税务服务平台、业内专业人士和专家的确认。

12366税务服务平台工作人员表示，目前个人出售住房增值税附加税率减半征收情况属实。 以上海为例，个人出售住房的增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，这三个税率此前分别是7%、3%、2%，其中，地方教育附加税率去年就改成1%了，合计税率是11%;根据沪府规(2019)10号文规定，城市维护建设税和教育费附加税率减半按3.5%和1.5%征收，再加上1%的地方教育附加，合计6%。也就是说，在上海个人出售住宅时，增值税附加税税率从11%降到6%，而个人交易非住房的印花税也可以减半，即从万分之5减为万分之2.5。

另据中国新闻网报道，深圳的增值税附加税税率从12%降到6%;广州从12%降到6%。

1月17日，财政部、税务总局印发了《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》，除明确对小微企业实施增值税和企业所得税的减免政策外，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征部分地方税费。此次涉及下调的不只是房产，而是包括“六税两费”减免，是为了落实小微企业普惠性税收减免政策。