长沙楼市限售限购 炒房再遭密集“围堵(3)

资料图：民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄

易居房地产研究院副院长杨红旭也指出，此次长沙新政力度大于重庆、贵阳、南宁等其他城市，主因是长沙楼市热度较高。官方数据显示，长沙8月份房价同比上涨16.5%，在70个大中城市中涨幅居首。他认为，未来武汉、南京、杭州等房地产市场氛围仍然较为火热的城市也可能跟进调控。

今年8月份，中国15个一二线热点城市房价环比全线“止涨”，这是3年来的首次，因城施策的房地产调控开始显效。在此背景下，张大伟指出，最近两日，长沙、重庆等城市的调控意味着房地产调控的重点开始逐步下调到更多的二三线城市。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从后续市场和政策走势来看，限售政策更多地体现了当前房地产市场的管控新思路，从而让“房住不炒”的导向真正落实。后续更多城市对炒房的需求将会有较大的遏制，也会使得住房持有的现象更加理性，这也体现了当前住房市场的长效机制正逐渐确立。(完)